После брифа с заказчиком наметились основные тезисы для проектирования, так как квартира предназначалась исключительно для сдачи в аренду:
1) Ремонт, мебель и сантехническое оборудования должны быть максимально недорогими.
2) В квартире помимо двух изолированных комнат надо было запроектировать небольшую гостиную.
3) Сроки исполнения заказа должны быть минимальными.
4) Будущие косметические ремонты после смены арендаторов должны быть простыми, но действенными.
5) цена проекта должна быть оптимальной по соотношению объема работ и его стоимости.
Сначала были поиски оптимальных планировочных решений, в квартире не было внутренних перегородок, поэтому можно было воплотить любую задумку (в рамках жилищного кодекса конечно), без демонтажных работ. Так как это не первое наше сотрудничество с заказчиком, то этот этап мы согласовали максимально быстро. В результате, после 4-х рассмотренных вариантов, планировочное решение стало таким:
Перед окончательным согласованием планировок, я решила продемонстрировать заказчику планировку максимально наглядным образом. Как всегда с помощью программы 3dMax.
Заказчик хотел, чтобы одна из комнат квартиры, в зависимости от арендатора могла быть и детской и кабинетом. Такая комната у нас в проекте появилась.
Основной цвет был выбран белым. Его легко обновить, помещения кажутся более просторными, чтобы интерьер не казался скучным, я добавила в него ярких цветовых пятен: фотообои, аксессуары из Икеа. Надо отдельно отметить, что вся мебель, свет, текстиль были выбраны по желанию заказчика из каталога Икеи.
Дальше мы искали различные варианты интерьеров, исходя из уже согласованной планировки: меняли обои, ковры, искали подходящую мебель.
После окончательного согласования дизайна, я приступила к рабочей документации. Для обычной квартиры, это альбом из 20-25 листов. Были прописаны нюансы выполнения работ, проекты электрики, раскладки плиток, спецификации материалов и объемов работ. Описаны все предметы мебели и оборудование с артикулами, что в будущем сэкономит заказчику время при покупке материалов. Выпущенный комплект документации позволяет быстро и качественно выполнить ремонт. Сейчас в квартире начались "грязновые" работы. В идеале после выпуска проекта стоит продолжить сотрудничество в виде авторского надзора, но в данном случае проект задумывался максимально простым в исполнении, с ограниченным бюджетом и временем и был выполнен в режиме удаленного проектирования. Проект был выполнен за 1 месяц за счет быстрых согласований заказчиком проектных работ и самой специфики назначения интерьера.
Разработка дизайна интерьера ekaterina-arch.ru
Комментарии
Отправить комментарий